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城區安置房分配和結算將實行電子信息化管理
使安置過程更加公開公平公正,且大大方便搬遷戶結算
來源:海門日報 發布時間:2019-12-31 字體:[ ]

執行了10多年、以傳統紙質化管理安置房的辦法將終結。昨日,從市住房建設服務中心了解到,該中心將推出安置房結算檔案電子信息化管理系統,使城區安置房結算更加公開透明、精準無誤。

從2006年開始,我市實施新一輪城市建設,每年因城建而動遷的面積達幾十萬平方米,而興建的動遷安置房也逐年增多。據介紹,目前,城區動遷安置房源量5萬多套。多年以來,城區安置房分配和結算,一直使用紙質檔案為主。隨著房源數量及需要安置的動遷戶不斷增多,紙質檔案存在人工檢索麻煩,稍有不慎,就會出現同一房源重復安置等失誤現象。

今年8月,市住房建設服務中心啟動安置房結算檔案電子信息化管理系統建設。據介紹,該系統將對市房屋征收安置所涉及的各項事務進行統一規范管理,通過系統運行管理,形成完備的征收戶安置檔案數據庫,實現全過程、全方位、全覆蓋的網絡化操作管理。

據介紹,安置房結算檔案電子信息化管理系統,具有專業設計先進、整體功能齊全、功能分類科學等特點。在征收項目戶檔管理方面,將需進行安置分房的征收項目所涉及的征收戶全部錄入系統,按照征收項目的安置方案,系統進行征收戶安置分房結算。系統根據征收項目不同,設置不同的安置方案。在征收項目實施且安置方案確定后,系統按征收項目設置安置單價及各項結算方案,在安置結算時按設置的方案自動結算。

該系統設計安置房源管理功能,將安置小區、幢、單元、室號、設計面積、測繪面積等期房及現房統一入庫,待選房及安置分房時使用。安置分房時通過系統選房并安置結算,動態匯總、自動統計房源的使用狀態,實時查詢房源庫存,綜合查詢和掌握全市城區安置房源信息,在此基礎上分析決策。

與此同時,該系統還設計了“分房批次”功能。按征收項目的產權調換的征收戶勾選,同時勾選本批次需安置的房源,建立分房批次。

安置分房結算方面,根據“分房批次”的選房順序進行排序,叫號分房結算。分房結算前核對安置房源,導入樓層差價系數,填寫交付時間。系統根據選房結算,按“安置方案”設置自動分房結算,打印《政府定銷房訂購通知單》和《安置分房結算單》。系統生成“征收補償款申請支付結算單”,由財務科審核,撥款至開發單位,被征收戶到開發單位進行結算。

市住房建設服務中心工作人員介紹:“安置房結算檔案實行電子信息化管理后,不僅使得安置過程更加公開公平公正,而且將和安置房開發公司實現數據共享,搬遷戶可以不用再拿著紙質材料多次往返,大大方便了搬遷戶的結算等?!?/p>

{ganrao}